PROPRIETE A FORT CARACTERE

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  • Prix
  • 845 000
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Maison 225 m² - 7 pièces - Linxe (40260)

Ref 132
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Description de l'offre

Unique en son genre, demeure de charme offrant des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme ne pourra que vous séduire! A seulement 10 minutes des plages océanes, 30 minutes de Dax et 15 minutes du golf de Moliets. Edifiée sur deux niveaux d'une surface approximative de 225m² comprenant un hall d'entrée acceuillant et chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un double salon avec son coin feu et salle à manger baignés de lumière ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin fleuri, arboré d'essences multiples ainsi qu'une roseraie. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et rangement. Pour clôre le rez-de-chaussée un bureau s'ouvrant lui aussi sur le jardin. A l'étage trois grandes chambres dont deux avec balcon donnant sur le jardin chacune avec salle de bains, salle d'eau et cabinet de toilette. Garage attenant à la maison, double garage séparé et préau pour abriter les véhicules. Dépendance en bois. L'extérieur vous offre également une piscine et son pool house avec une cuisine d'été, prète à cuisiner. Terrasse en pierre aucun vis-à-vis. Au dela des prestations offertes par cette maison de caractères les matériaux utilisés sont exceptionnels : parquet authentique, staff, escalier en pierre, terrasse en pierre, arrosage automatique, forage, couverture de piscine électrique. Un potentiel énorme pour cette maison au caractère méditerrannéen au coeur des Landes. Laissez vous emporter par ce lieu unique idéal pour acceuillir famille, amis ou pour un projet de chambres d'hôtes à développer... Tout y est!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 40260


Ville Linxe


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 1,54 ha


Surface loi Carrez (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €


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